Как подготовить квартиру к продаже?

Желая продать квартиру, собственники обычно действуют двумя способами. Одни не тратят сил на то чтобы придать жилью более-менее пристойный вид. Другие наоборот полностью выкладываются, стараются максимально привести ее в порядок.

Некоторые даже делают красивый ремонт квартир, тем самым желая получить за недвижимость самую высокую цену. Но это не всегда приносит желаемого результата. Подготовить жилье к продаже — целая наука, называемая хоум-стейджинг, и овладев ее основами можно получить максимальную выгоду от операций с недвижимостью.

Продать квартиру можно и без подготовки, нужно лишь снизить на нее цену. Но если нужно продать по дороже, то следует делать это грамотно. Хоум-стейджинг обычно проводится в несколько этапов. Одним из них является ремонт. Тут следует помнить, что если ремонт делается для продажи, то нужно учитывать среднестатистические вкусы. Оформлять жилье в классическом стиле, без ярких цветов и излишней декорированности. Во-вторых, такой ремонт должен тщательно просчитываться. Ремонт делается выборочно, только в самых аварийных местах. Например, замена очень старых обоев или покраска окон.

Иногда перед продажей жилья стоит позаботиться о чистоте подъезда. Ведь это первое, что бросается в глаза посетителям. При желании сделать небольшой косметический ремонт, например, забелить подтеки на стене. Если подъезд в явно аварийном состоянии, можно обратиться в соответствующую службу. Но обычно, достаточно просто убрать мусор и вымыть полы.

Затраты на косметический ремонт перед продажей в идеале не должен превышать 1% от стоимости жилья. При этом стоимость благодаря некоторым манипуляциям может возрасти от 3 до 10%. Обычно цель предпродажной подготовки заключается либо в увеличении цены, либо в быстрой продаже.

Не вся недвижимость требует ремонта, если квартира содержалась в чистоте постоянно, то достаточно более простых мероприятий. Обязательно убрать все ненужные вещи и старый хлам. Перед показом провести генеральную уборку, вымыть окна, люстры. Хорошо проветрить, чтобы не было посторонних запахов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.