Как выбрать офис для компании в Екатеринбурге

Екатеринбург – столица Урала, город тяжёлого машиностроения и один из самых развитых российских центров культуры. На сегодняшний день здесь проживает более полутора миллиона человек. Ежедневно сюда приезжают новые люди: кто-то в гости, другие – на учёбу, многих на Среднем Урале привлекает бизнес.

Уровень жизни в городе достаточно высок, цены на недвижимость также немалые. И если, снимая жильё, у приезжих есть большой выбор и возможность сэкономить (рынок арендуемого жилья огромен), то аренда офиса в Екатеринбурге, как правило, вызывает ряд трудностей.

Прежде всего, цены на нежилые помещения (тем более, офисы), больше стоимости аренды жилых помещений. Средняя цена на 1 квадратный метр сдаваемой в аренду площади в центральной части города (например, на ул. Вайнера), приблизительно равна 10 — 13 долларам ( 620- 730 рублей). При этом цены на аренду зависят от района города, улицы, этажности дома и близости помещения к другим популярным и часто посещаемым местам. Естественно, арендуя офис в районе Оперного Театра, придется заплатить в разы больше, чем снимая помещение в районе ЖБИ. Тем не менее, цена аренды не всегда оказывается определяющим моментом. Снимая помещения для бизнеса, нужно учитывать следующие моменты:

• количество сдаваемых метров и долгосрочность аренды,
• удалённость от центра города,
• наличие интернета, телефонов,
• наличие удобств, ремонта и прочих мелочей, делающих работу комфортной,
• возможность выкупить помещение в случае удачного бизнеса.

Средняя стоимость сдаваемого метра в рублях за кв. метр офисного помещения порайонно:

• Центр (район Плотинки, Оперного Театра): 800-850,
• Парковый р-н. Ботаника: 780-800,
• Автовокзал: 750,
• Академгородок, Уралмаш (р-ны метро): 700,
• ЖБИ, Шарташ, Сортировка: 680-650,
• Юго-Западный р-н, ВИЗ, Заречный: 600-650,
• Втузгородок, р-н Пионерского Посёлка: 600,
• Аэропорт Кольцово, Химмаш, Широкая Речка: 540-570,
• Вторчермет и Сортировка: 520,
• Эльмаш (кроме ул. Баумана до 20 дома), Шарташ: около 500,
• Уктус: 480,
• Елизавет: около 400.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий